Elegir el inmueble adecuado

1. ¡Ubicación, ubicación y ubicación!

Es una expresión bien conocida que la ubicación es lo más importante para que prosperes. Hay muchas casas bonitas en venta y te ayudaremos a encontrar la casa que sea adecuada para ti. Sin embargo, no podemos ayudarte a cambiar el área en la que se encuentran las propiedades. Por lo tanto, es importante que nos digas cómo tienes la intención de usar la casa y qué es importante para ti. ¿Es la distancia a la playa, la distancia a pie a restaurantes, áreas recreativas, campos de golf, carriles para bicicletas o cualquier otra cosa importante en la que pensar? Cuanto más sepamos sobre ti y tus deseos, más fácilmente podremos recomendar áreas que se adapten a tus necesidades. Después de muchos años en la Costa Blanca, tenemos un buen conocimiento de las diferentes áreas y puedes estar seguro de que te daremos buenos consejos. ¡Es bueno recordar que puedes cambiar y renovar una casa, pero no puedes cambiar dónde está ubicada la casa!

2. Dirección del sol

La mayoría de las personas prefieren que la casa tenga orientación sur al sol. Por supuesto, esto también depende de cómo y cuándo en el año tengas la intención de usar tu nueva propiedad. Para la mayoría de los compradores, los meses de invierno son los más importantes. En la Costa Blanca, la temperatura promedio durante los meses de invierno de diciembre, enero y febrero es de alrededor de 17 °C. Durante este tiempo, puede hacer frío sentarse afuera si no estás al sol. ¡En una terraza soleada, por otro lado, la temperatura puede subir a 25 °C - 30 °C! Y recuerda, ¡tenemos alrededor de 320 días de sol al año en la Costa Blanca!

También puede ser igual de importante protegerse del sol y del calor. Esto es especialmente cierto durante los meses de verano, de mayo a octubre. La mayoría de las personas invierten en persianas y protector solar para obtener sombra porque puede hacer mucho calor cuando el termómetro marca 34 grados a la sombra. Entonces, no querrás estar al sol. Por lo tanto, la conclusión es que hay diferentes necesidades dependiendo de cómo y cuándo tengas la intención de usar la casa. Lo mejor es, por supuesto, tener acceso tanto al sol como a la sombra.

3. Nuevo o usado

Si compras una casa usada, ves lo que obtienes y hoy en día hay muchas casas usadas a precios razonables. A muchos también les gusta el antiguo estilo de construcción español. Pero recuerda que las propiedades más antiguas no siempre tienen la misma calidad en términos de aislamiento y estándares de construcción.

Hoy en día, hay muchos proyectos de construcción nuevos y elegantes con alta calidad y estilo moderno. Todos construidos con el último estándar de la UE. Puedes elegir entre todo tipo de propiedades como villas privadas, bungalows, cuadros, casas adosadas y apartamentos en muchas áreas diferentes.

Cuando compras una construcción nueva, también significa que no tienes que hacer ningún trabajo en tu casa durante muchos años. También es bueno saber que es el mismo precio para las casas nuevas independientemente de si compras a través de un agente (como Red Palm Estate) o si compras directamente a la constructora. No recomendamos que compres directamente al constructor. La razón es, como hemos mencionado anteriormente, que entonces no tienes a nadie que presente tu acción en el lugar y siga cómo va la construcción. Incluso si entiendes y conoces el idioma, no es seguro que entiendan lo que quieres debido a las diferencias culturales.

Debería ser una experiencia memorable y agradable comprar una propiedad en el extranjero.

En Red Palm Estate, revisamos todas las empresas de construcción antes de comenzar a cooperar con ellas. Cuando las casas no están terminadas, solicitamos una garantía bancaria en tu nombre si lo deseas. Esto es muy recomendable. Siempre recibirás una traducción oral o escrita del contrato de compra y los documentos en tu idioma. También nos aseguramos de que el cliente reciba regularmente información y fotos del proceso de construcción. Cuando la casa esté terminada, nos aseguramos de que recibas documentos, permisos de uso, certificados de finalización y garantías contra errores y defectos.

4. Actividades en la Costa Blanca

Muchas personas quieren hacer algo más que simplemente tumbarse en la playa y disfrutar. ¡En la Costa Blanca hay mucho más por hacer! Aquí tienes algunos ejemplos:

• Hay más de 10 campos de golf de 18 hoyos diferentes a 20 minutos en coche de Torrevieja
• Pistas de pádel
• Pistas de tenis y squash
• Petanca
• Bonitas áreas recreativas y carriles para bicicletas, por ejemplo, en el parque natural alrededor de las salinas pero también a lo largo de los canales de agua
• Hermosos senderos para caminatas
• Pistas de balonmano y gimnasio
• Piscina cubierta municipal, 50 metros (climatizada)
• Actividades acuáticas como esquí acuático, motos acuáticas, vela, buceo, kayak, etc.
• Lugar de baile para adultos
• Cursos de pintura al óleo
• Degustaciones de vino y aceite de oliva
• Centros comerciales de los cuales los dos más grandes son Centro Comercial Habaneras en Torrevieja y Zenia Boulevard en La Zenia
• Excursiones en autobús
• Con paseos a pie más cortos y/o viajes en coche, puedes llegar a áreas que están fuera de las áreas turísticas habituales y acercarte más a los españoles y a la cultura española.

5. ¡Nuevo o usado!

Para la mayoría de las personas, el clima es de gran importancia al decidir adquirir una casa en latitudes más sureñas. La Costa Blanca tiene el mejor clima en el continente europeo y según la Organización Mundial de la Salud (OMS) es uno de los mejores y más saludables lugares para vivir.

Las salinas en el área de Torrevieja tienen un impacto positivo en el clima de la zona y resultan en menos lluvias y un clima cálido y estable.

6. Tiempo de viaje y disponibilidad

Otro factor importante al elegir un lugar para vivir es el tiempo de viaje y la accesibilidad. Hay dos aeropuertos en la Costa Blanca, el Aeropuerto de Alicante-Elche y el Aeropuerto de San Javier en Murcia. Está a unos 40-50 minutos en coche de Torrevieja desde ambos aeropuertos.

Es posible alquilar un coche en el aeropuerto de muchas compañías diferentes. Es mejor reservarlos con anticipación. También hay un autobús desde el Aeropuerto de Alicante a Torrevieja.

Las tarifas aéreas baratas y la disponibilidad significan que puedes, si lo deseas, recibir muchas visitas de familiares y amigos y viajar a tu país de origen tan a menudo como desees.

7. Varios

La operación de las instalaciones comunitarias (piscinas y otras áreas comunes) está bien organizada y generalmente funciona excelentemente. Lo mismo se aplica al suministro de electricidad y agua, ya que la electricidad no se va más de lo que puede suceder en otros países y el agua no se ha cortado durante los 26 años que hemos trabajado aquí en Torrevieja.

España es una democracia y miembro de la UE. La ubicación central de España en Europa y la ubicación central de la Costa Blanca en España proporcionan un buen punto de partida para excursiones tanto dentro de España como a otros países europeos.

El idioma es español pero cada vez más españoles hablan y entienden inglés. Nuestro Centro de Servicio puede ayudarte con la mayoría de las cosas cuando se trata de traducciones cuando lo necesitas.

8. Seguridad

Cuando viajas desde otro país, debes asegurarte de tener una Tarjeta Sanitaria Europea (tarjeta UE). La tarjeta te da, como ciudadano de la UE, el derecho a recibir atención médica necesaria en los mismos términos que la población local o del país de la UE.

Ten en cuenta que la tarjeta no reemplaza el seguro de viaje. Para la mayoría de las personas, es el idioma lo que puede ser un problema al visitar un centro de salud u hospital. Nuestro centro de servicios también ofrece servicios de interpretación para estas ocasiones. Con un seguro de viaje, en cambio, puedes obtener atención médica privada. Luego, por lo general, hay intérpretes en varios idiomas diferentes en el lugar. Además de los servicios de interpretación, el Centro de Servicios también ofrece otros servicios como limpieza de propiedades, ayuda con la declaración de impuestos anual y asegurarse de que se pague el impuesto a tiempo.

Recomendamos que escribas un testamento español. Cuando estableces un testamento a través del Centro de Servicios, se registra en el juzgado y luego se convierte en un documento español válido al mismo tiempo. La razón principal para escribir un testamento es que debe hacerse de manera fluida, rápida y correcta en el registro de la propiedad.

9. Nivel de precios

Los precios de las propiedades en España cayeron alrededor del 30% en 2008 y en los años siguientes, pero en los últimos años han comenzado a subir lentamente nuevamente. Sin embargo, los precios en la Costa Blanca siguen siendo bajos en comparación con otros lugares a lo largo de la costa española. El aumento de precios aquí es de aproximadamente un 3,5% al año. El aumento fue un poco menor durante 2020, pero parece estabilizarse nuevamente.

10. Costos de vida reducidos

El costo de vida en España es significativamente más bajo que en muchos otros países de Europa. Y los costos en Torrevieja son aproximadamente un 20-30% más bajos que en el área alrededor de Marbella, Mallorca y otros destinos turísticos famosos de España.

Todos los viernes hay un gran mercado en Torrevieja. Se dice que es uno de los mercados más concurridos del mundo.

11. Salud, bienestar y calidad de vida

El estilo de vida y la calidad de vida serán diferentes cuando vivas en España. Pasas más tiempo al aire libre durante todo el año y haces contactos y nuevos amigos. Incluso si vives en España, hay muchas personas de diferentes países que viven aquí. Incluso si puedes hacerte entender en otros idiomas, puede ser agradable poder hablar tu propio idioma a veces y socializar con personas afines. Hay varias asociaciones diferentes para diferentes países para esto.

La Organización Mundial de la Salud (OMS) lista la Costa Blanca como uno de los lugares más saludables del mundo. Estar aquí significa una mejor salud para la mayoría de las personas.

Algunos de nuestros clientes que sufren de reumatismo nos han contado que han dejado de tomar medicamentos casi por completo después de venir aquí. En otros, hemos visto que la psoriasis ha mejorado mucho y los asmáticos también tienden a sentirse bien aquí.

No muy lejos de la ciudad de Murcia, a aproximadamente una hora en coche de Torrevieja, encontrarás los balnearios de Fortuna y Archena en una zona con aguas termales. Hay varios centros de tratamiento.

12. ¿Comprar o alquilar?

A menudo escuchamos argumentos de que es más barato alquilar que poseer y si alquilas puedes viajar donde quieras. Si tienes una casa en la Costa Blanca, aún puedes viajar donde quieras, pero comienzas desde una ubicación muy central para tus viajes.