Denne guiden er basert på tilbakemeldinger fra våre kunder og erfaringen vi har fått på Costa Blanca.
Guiden er ikke uttømmende, og vi har ikke erfaring fra andre områder eller land, men det kan være til stor hjelp for deg som vurderer å skaffe deg en eiendom på Costa Blanca, Spania.
Når du vurderer å få et nytt hjem i et annet land, er det store spørsmålet selvfølgelig: Vil jeg trives?
Hva er viktigst for velvære?
Plassering, beliggenhet og beliggenhet!
Det er et kjent uttrykk for at beliggenhet er det viktigste for deg å trives. Det er mange fine boliger til salgs, og vi vil hjelpe deg med å finne det hjemmet som passer for deg. Vi kan imidlertid ikke hjelpe deg med å endre området der eiendommene ligger. Derfor er det viktig at du forteller oss hvordan du har tenkt å bruke huset og hva som er viktig for deg. Er det avstanden til stranden, gangavstand til restauranter, rekreasjonsområder, golfbane, sykkelstier eller noe annet som er viktig å tenke på? Jo mer vi vet om deg og dine ønsker, jo lettere kan vi anbefale områder som passer dine behov. Etter mange år på Costa Blanca har vi god kunnskap om de forskjellige områdene, og du kan være sikker på at vi gir deg gode råd. Det er godt å huske at du kan bytte og renovere et hjem, men du kan ikke endre hvor huset ligger!
Solretning
Sørover mot solen er det folk flest foretrekker. Selvfølgelig avhenger dette også av hvordan og når i løpet av året du har tenkt å bruke din nye eiendom. For de fleste kjøpere er vintermånedene det viktigste. På Costa Blanca er gjennomsnittstemperaturen i vintermånedene desember, januar og februar rundt 17 ° C. I løpet av denne tiden kan det være kaldt å sitte ute hvis du ikke er i solen. På en solrik terrasse derimot kan temperaturen stige til 25 ° – 30 °! Og husk, vi har omtrent 320 soldager i året på Costa Blanca!
Det kan også være like viktig å beskytte deg mot sol og varme. Dette gjelder spesielt i sommermånedene, mai til oktober. De fleste investerer i persienner og solkrem for å få skygge fordi det kan bli veldig varmt når termometeret viser 34 grader i skyggen. Da vil du ikke sitte i solen. Konklusjonen er derfor at det er forskjellige behov avhengig av hvordan og når du har tenkt å bruke hjemmet. Det beste er selvfølgelig å ha tilgang til både sol og skygge.
Ny eller brukt
Kjøper du en brukt bolig, ser du hva du får, og i dag er det mange brukte boliger til rimelige priser. Mange liker også den gamle spanske byggestilen. Men husk at eldre eiendommer ikke alltid har samme kvalitet når det gjelder isolasjon og bygningsstandarder.
I dag er det mange luksuriøse og stilige nybyggeprosjekter med høy kvalitet og moderne stil. Alt bygget med nyeste EU-standard. Du kan velge mellom alle forskjellige typer eiendommer, for eksempel private villaer, bungalower, firbygninger, rekkehus og leiligheter i mange forskjellige områder.
Når du kjøper nybygd, betyr det også at du ikke trenger å gjøre noe med hjemmet ditt i mange år fremover. Det er også godt å vite at det er samme pris for nye boliger uansett om du kjøper gjennom en agent (som Red Palm Estte) eller om du kjøper direkte fra entreprenørselskapet. Vi anbefaler ikke at du kjøper umiddelbart fra byggherren. Årsaken er, som vi har nevnt ovenfor, at da har du ingen til å bringe din handling på plass og følge hvordan konstruksjonen går. Selv om du forstår og kan språket, er det ikke sikkert de forstår hva du mener på grunn av kulturelle forskjeller.
Det skal være en minneverdig og hyggelig opplevelse å kjøpe en eiendom i utlandet.
På Red Palm Estate sjekker vi ut alle byggefirmaer før vi begynner å samarbeide med dem. Når boligene ikke er ferdige, ber vi om en bankgaranti på dine vegne hvis du ønsker det. Dette anbefales på det sterkeste. Du vil alltid motta en muntlig eller skriftlig oversettelse av kjøpekontrakten og dokumentene på ditt språk. Vi sørger også for at kunden regelmessig mottar informasjon og bilder fra byggeprosessen. Når huset er ferdig, sørger vi for at du mottar dokumenter, bruker tillatelser, ferdigattest og garantier mot feil og mangler.
Aktiviteter på Costa Blanca
Mange ønsker å gjøre noe annet enn bare å ligge på stranden og kose seg. På Costa Blanca er det mye mer å gjøre! Her er noen eksempler:
Det er over 10 forskjellige 18-hulls golfbaner innen en 20-minutters kjøretur fra Torrevieja
Padlebaner
Tennis- og squashbaner
Petanca
Fine rekreasjonsområder og sykkelstier, for eksempel i naturparken rundt saltvannene, men også langs vannkanalene
Vakre turstier
Håndballbaner og treningsstudio
Kommunalt innendørsbasseng, 50 meter (oppvarmet)
Vannaktiviteter som vannski, jetski, seiling, dykking, kajakkpadling osv.
Dansested for voksne
Oljemalingskurs
Smaksprøver på vin og olivenolje
Kjøpesentre hvorav de to største er Centro Comercial Habaneras i Torrevieja og Zenia Boulevard i La Zenia
Utflukter med buss
Med kortere spaserturer og eller bilturer kan du komme til områder som er utenfor de vanlige turistområdene og komme nærmere spanjolene og den spanske kulturen.
Klima
For de fleste er klimaet av stor betydning når man bestemmer seg for å skaffe seg et hjem på sørligere breddegrader. Costa Blanca har det beste klimaet på det europeiske fastlandet, og ifølge Verdens helseorganisasjon (WHO) er det et av de beste og sunneste stedene å bo.
Saltvannene i Torrevieja-området har en positiv innvirkning på klimaet i området og resulterer i mindre nedbør og et stabilt varmt klima.
Reisetid og tilgjengelighet
En annen viktig faktor når du velger et sted å bo, er reisetid og tilgjengelighet. Det er to flyplasser på Costa Blanca, Alicante-Elche lufthavn og San Javier lufthavn i Murcia. Det er omtrent 40-50 minutters kjøretur til Torrevieja fra begge flyplassene.
Det er mulig å leie bil på flyplassen fra mange forskjellige selskaper. Det er best å bestille disse på forhånd. Det går også en buss fra Alicante lufthavn til Torrevieja.
De billige flyprisene og tilgjengeligheten betyr at du, hvis du vil, kan få mange besøk fra familie og venner og reise til hjemlandet så ofte du vil.
Diverse
Driften av fellesanlegg (bassenger og andre fellesarealer) er godt organisert og fungerer vanligvis utmerket. Det samme gjelder forsyning av strøm og vann, ettersom strømmen ikke er borte mer enn det som kan skje i andre land, og vannet ikke har blitt stengt i løpet av de 26 årene vi har jobbet her i Torrevieja.
Spania er et demokrati og medlem av EU. Spanias sentrale beliggenhet i Europa og Costa Blancas sentrale beliggenhet i Spania gir et godt utgangspunkt for leteturer både i Spania og til andre land i Europa.
Språket er spansk, men flere og flere spanjoler snakker og forstår engelsk. Vårt servicesenter kan hjelpe deg med det meste når det gjelder oversettelser når du trenger det.
Prisnivå
Eiendomsprisene i Spania falt med om lag 30% i 2008 og påfølgende år, men de siste årene har prisene sakte begynt å øke igjen. Prisene på Costa Blanca er imidlertid fortsatt lave sammenlignet med andre steder langs den spanske kysten. Prisøkningen her er ca 3,5% per år. Uttrykket var litt lavere i løpet av 2020, men ser ut til å stabilisere seg igjen.
Reduserte levekostnader
Levekostnadene i Spania er betydelig lavere enn i mange andre land i Europa. Og Torrevieja er omtrent 20-30% lavere enn i området rundt Marbella, Mallorca og andre berømte turistmål i Spania.
Hver fredag er det et stort marked i Torrevieja. Det sies å være et av verdens travleste markeder.
Sikkerhet
Når du reiser fra et annet land, bør du sørge for at du har et europeisk helseforsikringskort (EU-kort). Kortet gir deg som er EU-borger rett til nødvendig medisinsk behandling på samme vilkår som lokalbefolkningen eller EU-landet.
Husk at kortet ikke erstatter reiseforsikring.
For de fleste er det språket som kan være et problem når du besøker et helsesenter eller sykehus. Vårt servicesenter tilbyr også tolketjenester for disse anledninger. Med en reiseforsikring kan du i stedet få privat helsehjelp. Så er det vanligvis tolker på flere forskjellige språk på stedet.
I tillegg til tolketjenester tilbyr servicesenteret også andre tjenester som rengjøring av eiendommer, hjelp til den årlige selvangivelsen og sikre at skatten betales i tide.
Vi anbefaler at du skriver en spansk testamente. Når du avtaler et testament gjennom servicesenteret, blir det registrert hos tingretten og blir deretter et gyldig spansk dokument samtidig. Hovedårsaken til å skrive et testament er at det skal gjøres jevnt, raskt og riktig i boregisteret.
Helse, trivsel og livskvalitet
Livsstilen og livskvaliteten vil være annerledes når du bor i Spania. Du er mer utendørs hele året og knytter kontakter og får nye venner. Selv om du bor i Spania, er det mange mennesker fra forskjellige land som bor her. Selv om du kan gjøre deg forstått på andre språk, kan det være hyggelig å kunne snakke sitt eget språk noen ganger og sosialisere med likesinnede. Det er flere forskjellige foreninger for forskjellige land for dette.
Verdens helseorganisasjon (WHO) viser Costa Blanca som et av de sunneste stedene i verden. Å bo her betyr bedre helse for folk flest.
Noen av våre klienter som lider av revmatisme har fortalt oss at de nesten helt har sluttet å ta medisiner etter å ha kommet hit. I andre har vi sett at psoriasis har blitt mye bedre, og astmatikere har også en tendens til å føle seg bra her.
Ikke langt fra byen Murcia, omtrent en times kjøretur fra Torrevieja, finner du kurstedene Fortuna og Archena i et område med varme kilder. Det er flere behandlingssentre.
Eier eller leier du?
Vi hører ofte argumenter for at det er billigere å leie enn å eie, og hvis du leier kan du reise hvor du vil. Hvis du eier et hjem på Costa Blanca, kan du fortsatt reise hvor du vil, men du starter fra et veldig sentralt sted for dine reiser.
Å kjøpe et hjem i Spania er for mange mennesker en investering i livskvalitet.
Når du har ditt eget anlegg, kan du dekorere og designe det slik du vil, og dine personlige eiendeler er allerede på plass. Dette betyr at du kan reise lett med bare håndbagasje. Du reiser fra et hjem til et annet, men med fordelen av et mer behagelig klima med rundt 320 soldager hvert år.
Det spanske samfunnet inviterer deg til å få mange nye venner, sammen med mange mennesker som har samme mål og formål som deg.
Du bør imidlertid føle deg ivrig etter å reise og møte andre spennende kulturer, steder og steder du allerede ligger i det nærmere hjertet av Europa,
Fra et økonomisk perspektiv er du i stand til å redusere leiekostnadene, som vanligvis er dyrere på lang sikt. Det er selvfølgelig mulig å finansiere kjøpet gjennom et lån og få rentefradrag. Kort sagt, det er her du lever livet ditt som du er vant til, ikke som ferie og på en mye avslappet måte.
