Elegir la propiedad adecuada

Esta guía se basa en los comentarios de nuestros clientes y la experiencia que hemos adquirido en la Costa Blanca.

La guía no es exhaustiva y no tenemos experiencia de otras áreas o países, pero puede ser de gran ayuda para usted que está considerando adquirir una propiedad en la Costa Blanca, España.

Al considerar tener una nueva casa en otro país, la gran pregunta es, por supuesto: ¿Voy a prosperar?

¿Qué es lo más importante para el bienestar?

¡Ubicación, ubicación y la ubicación!
Es una expresión bien conocida que la ubicación es lo más importante para prosperar. Hay muchas casas bonitas a la venta y le ayudaremos a encontrar la vivienda adecuada para usted. Sin embargo, no podemos ayudarlo a cambiar el área en la que se encuentran las propiedades. Por tanto, es importante que nos cuentes cómo piensas utilizar la vivienda y qué es importante para ti. ¿Es la distancia a la playa, la distancia a pie de restaurantes, áreas recreativas, campo de golf, senderos para bicicletas o cualquier otra cosa en la que sea importante pensar? Cuanto más sepamos sobre usted y sus deseos, más fácilmente podremos recomendar áreas que se adapten a sus necesidades. Después de muchos años en la Costa Blanca, tenemos un buen conocimiento de las diferentes áreas y puedes estar seguro de que te damos buenos consejos. Es bueno recordar que se puede cambiar y renovar una casa, ¡pero no se puede cambiar el lugar donde se encuentra la casa!

Dirección del sol
La orientación sur al sol es lo que la mayoría de la gente prefiere. Por supuesto, esto también depende de cómo y cuándo en el año tiene la intención de utilizar su nueva propiedad. Para la mayoría de los compradores, los meses de invierno son los más importantes. En la Costa Blanca, la temperatura media durante los meses de invierno de diciembre, enero y febrero ronda los 17 ° C. Durante este tiempo, puede hacer frío para sentarse fuera si no está al sol. En una terraza soleada, por otro lado, ¡la temperatura puede subir a 25 ° – 30 °! Y recuerda, ¡tenemos unos 320 días de sol al año en la Costa Blanca!

También puede ser igualmente importante protegerse del sol y el calor. Esto es especialmente cierto durante los meses de verano, de mayo a octubre. La mayoría de la gente invierte en persianas y protector solar para tener sombra porque puede hacer mucho calor cuando el termómetro marca 34 grados en la sombra. Entonces no querrás sentarte al sol. Por tanto, la conclusión es que existen diferentes necesidades en función de cómo y cuándo se pretenda utilizar la vivienda. Por supuesto, lo mejor es tener acceso tanto al sol como a la sombra.

Nuevo o usado
Si compras una casa usada, ves lo que obtienes y hoy en día hay muchas casas usadas a precios razonables. A muchos también les gusta el antiguo estilo de construcción español. Pero recuerde que las propiedades más antiguas no siempre tienen la misma calidad en términos de aislamiento y estándares de construcción.

Hoy en día, hay muchos proyectos de nueva construcción lujosos y elegantes con alta calidad y estilo moderno. Todo construido con el último estándar de la UE. Puede elegir entre diferentes tipos de propiedades, como villas privadas, bungalows, quadros, casas adosadas y apartamentos en muchas áreas diferentes.

Cuando compra una obra nueva, también significa que no tiene que hacer ningún trabajo en su hogar durante muchos años. También es bueno saber que es el mismo precio para las casas nuevas independientemente de si compra a través de un agente (como Red Palm Estte) o si compra directamente a la empresa constructora. No recomendamos que compre inmediatamente al constructor. La razón es, como mencionamos anteriormente, que entonces no tienes a nadie que lleve tu acción a su lugar y siga cómo va la construcción. Incluso si comprende y conoce el idioma, no es seguro que ellos comprendan lo que usted quiere decir debido a las diferencias culturales.

Comprar una propiedad en el extranjero debe ser una experiencia agradable y memorable.

En Red Palm Estate, revisamos todas las empresas de construcción antes de comenzar a cooperar con ellas. Cuando las viviendas no estén terminadas, solicitamos aval bancario en su nombre si lo desea. Esto es muy recomendable. Siempre recibirá una traducción oral o escrita del contrato de compra y los documentos en su idioma. También nos aseguramos de que el cliente reciba regularmente información y fotos del proceso de construcción. Cuando la vivienda está terminada, nos aseguramos de que reciba los documentos, permisos de uso, certificados de terminación y garantías contra errores y defectos.

Actividades en la Costa Blanca
Mucha gente quiere hacer algo más que tumbarse en la playa y disfrutar. ¡En la Costa Blanca hay mucho más por hacer! Aquí hay unos ejemplos:

Hay más de 10 campos de golf diferentes de 18 hoyos a 20 minutos en coche de Torrevieja.
Pistas de padel
Canchas de tenis y squash
Petanca
Bonitas áreas recreativas y carriles para bicicletas, por ejemplo en el parque natural alrededor de los lagos salados, pero también a lo largo de los canales de agua.
Hermosos senderos para caminatas
Canchas de balonmano y gimnasio
Piscina municipal cubierta, 50 metros (climatizada)
Actividades acuáticas como esquí acuático, jet ski, vela, buceo, kayak, etc.
Sala de baile para adultos
Cursos de pintura al óleo
Degustaciones de vino y aceite de oliva.
Centros comerciales de los cuales los dos más grandes son Centro Comercial Habaneras en Torrevieja y Zenia Boulevard en La Zenia
Excursiones en bus
Con recorridos a pie y / o en coche más cortos, puede llegar a zonas que están fuera de las zonas turísticas habituales y acercarse a los españoles y la cultura española.
Clima
Para la mayoría de las personas, el clima es de gran importancia a la hora de decidir adquirir una vivienda en latitudes más australes. La Costa Blanca tiene el mejor clima del continente europeo y según la Organización Mundial de la Salud (OMS) es uno de los mejores y más saludables lugares para vivir.

Los lagos salados de la zona de Torrevieja tienen un impacto positivo en el clima de la zona y dan como resultado menos precipitaciones y un clima cálido estable.

Tiempo de viaje y disponibilidad
Otro factor importante a la hora de elegir un lugar para vivir es el tiempo de viaje y la accesibilidad. Hay dos aeropuertos en la Costa Blanca, el aeropuerto de Alicante-Elche y el aeropuerto de San Javier en Murcia. Está a unos 40-50 minutos en coche de Torrevieja desde ambos aeropuertos.

Es posible alquilar un coche en el aeropuerto de muchas empresas diferentes. Es mejor pedirlos con anticipación. También hay un autobús desde el aeropuerto de Alicante a Torrevieja.

Las tarifas aéreas baratas y la disponibilidad significan que puede, si lo desea, recibir muchas visitas de familiares y amigos y viajar a su país de origen con la frecuencia que desee.

Varios
El funcionamiento de las instalaciones comunes (piscinas y otras áreas comunes) está bien organizado y generalmente funciona de manera excelente. Lo mismo ocurre con el suministro de luz y agua ya que la luz no se acaba más de lo que puede pasar en otros países y no se ha cortado el agua durante los 26 años que llevamos trabajando aquí en Torrevieja.

España es una democracia y miembro de la UE. La ubicación central de España en Europa y la ubicación central de la Costa Blanca en España proporcionan un buen punto de partida para viajes de exploración tanto dentro de España como hacia otros países de Europa.

El idioma es el español pero cada vez son más los españoles que hablan y entienden el inglés. Nuestro Centro de servicio puede ayudarlo con la mayoría de las cosas cuando se trata de traducciones cuando las necesite.

Nivel de precios
Los precios inmobiliarios en España se desplomaron alrededor de un 30% en 2008 y años posteriores, pero en los últimos años los precios han comenzado a subir lentamente de nuevo. Sin embargo, los precios en la Costa Blanca siguen siendo bajos en comparación con otros lugares a lo largo de la costa española. El aumento de precio aquí es de aproximadamente un 3,5% anual. La subida fue un poco menor durante 2020, pero parece estabilizarse nuevamente.

Costos de vida reducidos
El costo de vida en España es significativamente más bajo que en muchos otros países de Europa. Y Torrevieja son aproximadamente un 20-30% más bajos que en el área alrededor de Marbella, Mallorca y otros destinos turísticos famosos en España.

Todos los viernes hay un gran mercado en Torrevieja. Se dice que es uno de los mercados más activos del mundo.

Seguridad
Cuando viaje desde otro país, debe asegurarse de tener una Tarjeta Sanitaria Europea (tarjeta UE). La tarjeta le otorga a usted, que es ciudadano de la UE, el derecho a la atención médica necesaria en los mismos términos que la población local o el país de la UE.

Tenga en cuenta que la tarjeta no sustituye al seguro de viaje.

Para la mayoría de las personas, es el idioma el que puede ser un problema al visitar un centro de salud u hospital. Nuestro centro de servicios también ofrece servicios de interpretación para estas ocasiones. Con un seguro de viaje, puede obtener atención médica privada. Luego, generalmente hay intérpretes en varios idiomas diferentes en el lugar.

Además de los servicios de interpretación, el Centro de Servicios también ofrece otros servicios como limpieza de propiedades, ayuda con la declaración anual de impuestos y asegurando que el impuesto se pague a tiempo.

Le recomendamos que escriba un testamento en español. Cuando se hace un testamento a través del Centro de servicios, se registra en el tribunal de distrito y, al mismo tiempo, se convierte en un documento español válido. La razón principal para redactar un testamento es que debe hacerse sin problemas, de forma rápida y correcta en el registro de la propiedad.

Salud, bienestar y calidad de vida
El estilo de vida y la calidad de vida serán diferentes cuando vivas en España. Estás más al aire libre todo el año y haces contactos y nuevos amigos. Incluso si vives en España, hay muchas personas de diferentes países que viven aquí. Incluso si puede hacerse entender en otros idiomas, puede ser agradable poder hablar su propio idioma a veces y socializar con personas de ideas afines. Hay varias asociaciones diferentes para diferentes países para esto.

La Organización Mundial de la Salud (OMS) cataloga a la Costa Blanca como uno de los lugares más saludables del mundo. Quedarse aquí significa una mejor salud para la mayoría de las personas.

Algunos de nuestros clientes que sufren de reumatismo nos han dicho que han dejado de tomar medicamentos casi por completo después de venir aquí. En otros, hemos visto que la psoriasis ha mejorado mucho y los asmáticos también tienden a sentirse bien aquí.

No muy lejos de la ciudad de Murcia, aproximadamente a una hora en coche de Torrevieja, encontrará los balnearios de Fortuna y Archena en una zona con aguas termales. Hay varios centros de tratamiento.

¿Posee o alquila?
A menudo escuchamos argumentos de que es más barato alquilar que poseer y si alquilas puedes viajar a donde quieras. Si posee una casa en la Costa Blanca, aún puede viajar a donde quiera, pero comienza desde una ubicación muy céntrica para sus viajes.

Comprar una vivienda en España es para muchas personas una inversión en calidad de vida.

Cuando tenga su propia instalación, puede decorarla y diseñarla de la forma que desee y sus pertenencias personales ya están en su lugar. Esto significa que puede viajar ligero con solo equipaje de mano. Viajas de una casa a otra pero con el beneficio de un clima más agradable con unos 320 días de sol al año.
La comunidad española te invita a hacer muchos nuevos amigos, junto con muchas personas que tienen los mismos objetivos y propósitos que tú.

Sin embargo, debe sentirse ansioso por viajar y conocer otras culturas, sitios y lugares emocionantes en los que ya se encuentra en el corazón más cercano de Europa.
Desde una perspectiva financiera, puede reducir los costos de alquiler, que generalmente son más costosos a largo plazo. Por supuesto, es posible financiar la compra mediante un préstamo y recibir una deducción de intereses. En resumen, aquí es donde vives tu vida como estás acostumbrado, no como vacaciones y de una manera muy relajada.